Maltepe’de OSGB ve iş güvenliği hizmeti alan işletmelerin çoğu E-5 (D-100) boyunca sıralanan binalarda ve sahil hattında yer alır. Küçükyalı’dan İdealtepe’ye uzanan bu hatta, alt katı mağaza veya banka şubesi, üst katları ofis, muayenehane ya da eğitim kurumu olan karma kullanımlı binalar yaygındır. Sahilde ve alışveriş merkezlerinde ise hafta sonu kalabalığına göre çalışan kafe, restoran ve mağazalar bulunur.
Aynı binada farklı işlerin bir arada olması, İSG’yi tek bir işyerinin sınırları içinde düşünmeyi zorlaştırır. EYS OSGB olarak Maltepe’deki ofis, mağaza ve yeme-içme işletmeleri için iş güvenliği uzmanı, işyeri hekimi, risk değerlendirmesi, acil durum planı, eğitimler ve İSG-KATİP işlemlerini binanın ve işletmenin birlikte nasıl çalıştığına bakarak planlıyoruz.
Maltepe’deki İşletmeniz İçin Teklif Talep Edin
E-5 üzerindeki ofisiniz, caddedeki mağazanız ya da sahildeki kafeniz için hizmet kapsamını kısa bir görüşmeyle netleştirelim.
Küçükyalı ve E-5 Hattındaki Karma Kullanımlı Binalarda Ofisler
Tek bir firmanın kullandığı ofis binasıyla, zemin katında mağaza, birinci katında kafe, üst katlarında ofisler bulunan bir bina arasında İSG açısından önemli farklar vardır. Karma kullanımlı binalarda öne çıkan konular şunlardır:
- Farklı yangın yükleri aynı binada: alt kattaki mutfak veya depo, üst katlardaki ofisler için de risk oluşturur. Ofisin acil durum planı, binanın alt katlarında ne olduğunu bilmeden hazırlanamaz.
- Ortak merdiven ve çıkışlar: mağazanın mal kabulü veya kafenin kasaları için merdiven sahanlığının depo gibi kullanılması, üst kattakilerin kaçış yolunu daraltır.
- Farklı çalışma saatleri: ofis akşam boşalırken alt kattaki işletme gece geç saate kadar açık kalabilir. Yangın algılama ve alarm sisteminin her saatte kimin sorumluluğunda olduğu net olmalıdır.
- Bina yönetimiyle iletişim: kat malikleri, kiracılar ve yönetici arasında yangın tüpü, acil aydınlatma ve kaçış işaretleri gibi ortak ekipmanların bakımının kimde olduğu belirlenmelidir.
Ofis içinde ise klasik konular devam eder: masa ve ekran düzeni, kablo yönetimi, arşiv odaları. Ancak Maltepe’deki bu tür binalarda asıl fark yaratan, ofisin bina içindeki konumunu ve komşu işletmeleri risk değerlendirmesine dahil etmektir.
Ortak Alanlar İçin Kiracılar Arası Uzlaşma
Aynı binayı paylaşan işverenlerin acil durumlarda birlikte hareket etmesi gerekir. Pratikte bunun için yapılabilecekler:
- Binadaki işletmelerin listesi ve her katın kullanım amacı acil durum planına eklenir.
- Kaçış merdiveninin ve sahanlıkların boş tutulması için ortak bir kural belirlenir ve yönetime bildirilir.
- Yangın alarmı duyulduğunda her işletmenin hangi çıkışı kullanacağı ve nerede toplanacağı ortaklaştırılır.
- Mümkünse tatbikat tüm kiracıların katılımıyla yapılır.
Ofis çalışanlarının çoğu az tehlikeli sınıftadır; bu sınıfta temel İSG eğitimi en az 8 saattir ve üç yılda bir yenilenir. Bina ortak tatbikatı, bu eğitimlerin uygulamalı kısmını desteklemek için iyi bir fırsattır.
Sahil Hattı ve AVM’lerde Yeme-İçme ve Perakende İşletmeleri
Sahil yolu boyunca ve dolgu alanı çevresindeki kafe ve restoranlarla AVM’lerdeki mağazalar, iş yükünün hafta sonu ve tatil günlerinde katlandığı işletmelerdir. Bu dönemlerde ek personel çalıştırılır, depolar dolar ve müşteri sayısı hafta içinin birkaç katına çıkar.
| Durum | Risk | Önerilen Uygulama |
|---|---|---|
| Hafta sonu ek personel | Eğitim almamış çalışanın mutfakta veya kasada görev alması | İşe başlamadan önce kısa İSG bilgilendirmesi ve eğitim kaydı |
| Kalabalık salon ve teras | Masa düzeninin kaçış yolunu kapatması, servis sırasında çarpışma ve kayma | Kapasiteye göre masa yerleşimi, servis yolu, kaymaz zemin |
| Etkinlik günleri | Çevredeki yoğunluk nedeniyle tahliye ve ambulans erişiminin zorlaşması | Etkinlik günleri için acil durum planına ek senaryo |
| AVM mağaza deposu | Sezon değişiminde tavana kadar istiflenen koliler, dar raf araları | İstif yüksekliği sınırı, sprinkler başlıklarının önünün açık tutulması |
Gıda ile çalışan personel için hijyen eğitimi de bu planın parçasıdır. Sezonluk veya hafta sonu çalışanlar eğitim takviminin dışında kalmamalıdır.
Yoğun Günlerde Çalışan Yorgunluğu ve Mola Düzeni
Perakende ve yeme-içme çalışanları yoğun günlerde uzun saatler ayakta kalır, ağır tepsi ve kolileri taşır. İşyeri hekimi, bel ve ayak şikâyetlerini, uzun vardiyaların etkisini ve sıcak mutfak ortamının çalışan sağlığına yansımasını izler. Mola düzeninin kâğıt üzerinde değil, yoğun saatlerde de gerçekten uygulanabilir olması bu takibin önemli bir parçasıdır.
Maltepe’deki İşletmelere Sunduğumuz Hizmetler
- İş güvenliği uzmanı: ofis, mağaza ve mutfak denetimleri; ortak alan sorunlarının bina yönetimine iletilmesi.
- İşyeri hekimi: ayakta ve uzun saat çalışan personelin sağlık takibi.
- Risk değerlendirmesi: binanın diğer kullanımları da dikkate alınarak.
- Acil durum planı: kiracılarla uyumlu tahliye ve etkinlik günü senaryoları.
- Temel İSG eğitimi, yangın eğitimi ve ilkyardım eğitimi.
- İSG-KATİP sözleşme süreçleri.
Maltepe’de Fiyatlandırma Nasıl Yapılır?
Bedel; çalışan sayısı, tehlike sınıfı ve işletmenin şube sayısına göre belirlenir. Hafta sonu ek personel çalıştıran işletmelerde ortalama çalışan sayısı ve eğitim ihtiyacı birlikte değerlendirilir. Kriterlerin ayrıntısı OSGB fiyat listesi sayfamızdadır.
Maltepe OSGB İçin Sorular ve Cevaplar
Ofisimizin bulunduğu binanın alt katında restoran var. Bu bizim risk değerlendirmemizi etkiler mi?
Evet. Alt kattaki mutfak, binadaki yangın riskini ve duman yayılımını etkiler. Risk değerlendirmesinde bu durum ele alınır; acil durum planında da kaçış yolları ve alarm düzeni buna göre belirlenir.
Merdiven sahanlığına koli bırakan komşu işletmeyle ilgili ne yapabiliriz?
Durum yazılı olarak bina yönetimine bildirilir ve kaçış yollarının boş tutulması ortak bir kural haline getirilir. Uzmanımız tespitini rapora işler; çözüm sürecinin takibi bina yönetimiyle birlikte yapılır.
Sadece hafta sonları çalışan personele de İSG eğitimi verilmeli mi?
Evet. Çalışma süresi ne olursa olsun her çalışan işe başlamadan önce eğitim almalıdır. Kısmi süreli çalışanlar için eğitim, çalıştıkları günlere denk gelecek şekilde planlanabilir.
AVM’deki mağazamızın acil durum planını AVM yönetimi mi hazırlar?
AVM yönetiminin genel bir planı vardır; ancak mağazanın kendi çalışanları için hazırladığı plan ayrıca gereklidir. Mağaza planı, AVM’nin tahliye yolları ve toplanma alanlarıyla uyumlu olmalıdır.
Maltepe OSGB teklifi almak için hangi bilgiler gerekir?
İşyeri adresi, kalıcı ve hafta sonu çalışan sayısı, faaliyet alanı veya NACE kodu yeterlidir. Karma kullanımlı bir binadaysanız binadaki diğer işletmelerin türünü belirtmeniz kapsamı netleştirir.
Maltepe’de Hizmet Bölgelerimiz
E-5 ve iş merkezleri hattı: Küçükyalı, İdealtepe, Altayçeşme, Altıntepe, Zümrütevler, Bağlarbaşı.
Sahil ve merkez: Feyzullah, Fındıklı, Girne, Yalı, Çınar.
Kuzey mahalleler: Başıbüyük, Büyükbakkalköy, Esenkent, Gülsuyu, Gülensu, Aydınevler.
Komşu ilçe için Kadıköy OSGB, yakanın tamamı için Anadolu Yakası OSGB sayfamıza göz atabilirsiniz.
